美光ビル

  • 東京都杉並区西荻南二丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 6階建 / 16戸 / RC造

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4階 / 23.94㎡の場合

相場
1,676万円
70.0万円/㎡
839
1,397
1,955
2,513
AI査定結果
推定相場価格
1,676万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,397万円〜1,955万円
58.4万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月12日
美光ビル
1,780万円（74.4万円/㎡）/ 4階 / 23.94㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は81.87万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/281,780万円74.4万円4階 23.94㎡ 1DK北東
2025/03/171,880万円78.5万円4階 23.94㎡ 1DK北東
2024/12/041,980万円82.7万円4階 23.94㎡ 1DK北東
2024/09/022,200万円91.9万円4階 23.94㎡ 1DK北東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/28美光ビル
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 1,780万円74.4万円23.94㎡1DK4階 / 6階建 北東1974年16戸RC
2025/06/06アイビス西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅8分 1,680万円60.9万円27.6㎡1DK3階 / 5階建 南西1971年20戸RC
2024/12/20西荻窪パールハイツ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅7分 1,999万円71.0万円28.15㎡1LDK1階 / 2階建 北西1977年12戸RC
2024/09/24エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,950万円71.5万円27.29㎡1DK4階 / 6階建 南東1978年34戸RC
2021/06/03マンション三鷹台
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅8分 1,680万円57.3万円29.34㎡1DK4階 / 6階建 南東1971年33戸RC
2022/08/25西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,980万円66.5万円29.77㎡1LDK5階 / 7階建 南1969年32戸鉄骨造
2024/10/10光西荻窪マンション
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅9分 1,530万円57.3万円26.71㎡1DK3階 / 3階建 南東1975年12戸RC
2022/03/21西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 1,798万円61.2万円29.36㎡1LDK4階 / 8階建 西1971年30戸SRC
2025/03/15荻窪ハイツ
杉並区西荻北一丁目
荻窪駅12分 1,680万円59.0万円28.49㎡1DK2階 / 3階建 南西1972年20戸RC
2023/11/26西荻マンション
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,980万円66.5万円29.77㎡1LDK5階 / 7階建 南1969年32戸鉄骨造
2024/09/09上荻ダイヤモンドマンション
杉並区上荻三丁目
荻窪駅14分 1,500万円56.0万円26.8㎡2DK3階 / 10階建 北1973年45戸SRC
2025/06/10パラシオン荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅6分 1,980万円67.9万円29.16㎡1R8階 / 10階建 南東1974年36戸SRC
2022/01/28丸新マンション荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 1,580万円57.4万円27.54㎡1DK5階 / 10階建 南西1972年51戸SRC
2022/05/07興振ビル
杉並区天沼三丁目
荻窪駅5分 1,580万円64.6万円24.46㎡1K3階 / 4階建 南西1973年27戸RC
2024/08/06光荻窪マンション
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅4分 1,600万円57.2万円27.95㎡1DK6階 / 6階建 北東1972年17戸RC
2022/01/16高井戸東コーポ
杉並区高井戸東四丁目
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2025/04/01荻窪ローヤルコーポ
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 2,490万円85.7万円29.04㎡1DK3階 / 6階建 南西1972年32戸RC
2024/03/08サンハイツ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅5分 1,600万円56.3万円28.4㎡2K3階 / 6階建 西1973年27戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/28美光ビル
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 7.0万円0.29万円23.94㎡1DK4階 / 6階建 北東1974年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、杉並区では12.5%上昇しています。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.6万円/㎡
前年比+7.2%
杉並区
65.3万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名美光ビル
所在地東京都杉並区西荻南二丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩5分
築年月1974年
階数6階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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